2 Route de Carency, 62153 Souchez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carency, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Carency, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Souchez.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Morel - F N°50 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Carency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Carency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Carency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carency dans son marché local
Prix du 2 Route de Carency par rapport à la voie
Sur Route de Carency, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Route de Carency se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carency par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carency se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Souchez et -16.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 2 Route de Carency à Souchez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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