36 Rue Taillandier, 62153 Souchez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Taillandier, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Taillandier, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Souchez.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Morel - F N°50 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres
Ventes au 36 Rue Taillandier
Une vente a été recensée au 36 Rue Taillandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Taillandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Taillandier dans son marché local
Prix du 36 Rue Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 36 Rue Taillandier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Taillandier par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Taillandier se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Souchez et -11.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 36 Rue Taillandier à Souchez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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