40 Rue Taillandier, 62153 Souchez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Taillandier, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Taillandier, 62153 Souchez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Souchez.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchez - Mairie - Abri à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Onésime Brassart à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Taillandier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Taillandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Taillandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Taillandier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Taillandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Taillandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Taillandier dans son marché local
Prix du 40 Rue Taillandier par rapport à la voie
Sur Rue Taillandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 40 Rue Taillandier se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Taillandier par rapport à Souchez et à Pas-de-Calais
À Souchez, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Taillandier se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Souchez et -17.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souchez a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
