2 a Grand Rue, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 a Grand Rue, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Thélus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 557 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 a Grand Rue à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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