11 Place du Maréchal Leclerc, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place du Maréchal Leclerc, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 11 Place du Maréchal Leclerc se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Maréchal Leclerc se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Thélus et -4.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 11 Place du Maréchal Leclerc à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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