28 b Rue d'Arras, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 42.42 % à celui du n°28 t et de n°28 d.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 b Rue d'Arras, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 302 mètres
Ventes au 28 b Rue d'Arras
Les 2 ventes au 28 b Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue d'Arras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 28 b Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 28 b Rue d'Arras se situe 46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue d'Arras par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue d'Arras se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Thélus et 38.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 b Rue d'Arras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 750 € au 28 b Rue d'Arras à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 597 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
