9 Rue d'Arras, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue d'Arras, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Thélus.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 107 mètres
Ventes au 9 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Rue d'Arras se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Arras par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Arras se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Thélus et -19.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 9 Rue d'Arras à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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