3 Rue de Bailleul, 62580 Thélus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Bailleul, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bailleul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Rue de Bailleul se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bailleul par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bailleul se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Thélus et 8.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
