32 Rue de Bailleul, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue de Bailleul, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Thélus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 223 mètres
Ventes au 32 Rue de Bailleul
Les 5 ventes au 32 Rue de Bailleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bailleul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue de Bailleul à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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