2 Rue de Pourchain, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pourchain, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pourchain, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Thélus à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pourchain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pourchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pourchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pourchain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pourchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pourchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pourchain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pourchain par rapport à la voie
Sur Rue de Pourchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue de Pourchain se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pourchain par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pourchain se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Thélus et 7.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 2 Rue de Pourchain à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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