33 Rue de Pourchain, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Pourchain, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Pourchain, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thélus.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Pourchain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Pourchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Pourchain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Pourchain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pourchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Pourchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Pourchain dans son marché local
Prix du 33 Rue de Pourchain par rapport à la voie
Sur Rue de Pourchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 33 Rue de Pourchain se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Pourchain par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Pourchain se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Thélus et -11.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 33 Rue de Pourchain à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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