3 Rue des Abouts, 62580 Thélus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abouts, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Abouts, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abouts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abouts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abouts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abouts par rapport à la voie
Sur Rue des Abouts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue des Abouts se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abouts par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abouts se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Thélus et -5.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 11.05 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
