5 Rue des Abouts, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Abouts, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Abouts, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thélus.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Thélus à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Abouts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Abouts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Abouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Abouts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Abouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Abouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Abouts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Abouts par rapport à la voie
Sur Rue des Abouts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Rue des Abouts se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Abouts par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Abouts se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Thélus et -7.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 5 Rue des Abouts à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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