9 Rue des Coquelicots, 62580 Thélus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Coquelicots, 62580 Thélus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thélus.
2 niveaux - 14 logements - 1469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Thélus à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Coquelicots à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Thélus et à Pas-de-Calais
À Thélus, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Thélus et 8.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thélus a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2022 à 1 496 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 9 Rue des Coquelicots à Thélus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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