2 Cite les Morins, 62129 Thérouanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite les Morins, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite les Morins, 62129 Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therouanne - Collège F. Mittérrand à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite les Morins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite les Morins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite les Morins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite les Morins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Morins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite les Morins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite les Morins dans son marché local
Prix du 2 Cite les Morins par rapport à la voie
Sur Cite les Morins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Cite les Morins se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite les Morins par rapport à Thérouanne et à Pas-de-Calais
À Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite les Morins se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Thérouanne et -22.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thérouanne a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Cite les Morins à Thérouanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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