1 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Clarques, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Thérouanne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therouanne - Collège F. Mittérrand à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 440 mètres
Ventes au 1 Rue de Clarques
Une vente a été recensée au 1 Rue de Clarques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Clarques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Clarques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clarques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Clarques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Clarques dans son marché local
Prix du 1 Rue de Clarques par rapport à la voie
Sur Rue de Clarques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 1 Rue de Clarques se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Clarques par rapport à Thérouanne et à Pas-de-Calais
À Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Clarques se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Thérouanne et -45.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thérouanne a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 1 Rue de Clarques à Thérouanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge.
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