2 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clarques, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thérouanne.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therouanne - Collège F. Mittérrand à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clarques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clarques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clarques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clarques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clarques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clarques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clarques dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clarques par rapport à la voie
Sur Rue de Clarques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue de Clarques se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clarques par rapport à Thérouanne et à Pas-de-Calais
À Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clarques se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Thérouanne et -17.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thérouanne a baissé de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
