32 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Clarques, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°32 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Clarques, 62129 Thérouanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Thérouanne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Therouanne - Collège F. Mittérrand à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Clarques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Clarques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Clarques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Clarques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Clarques dans son marché local
Prix du 32 Rue de Clarques par rapport à la voie
Sur Rue de Clarques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 32 Rue de Clarques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Clarques par rapport à Thérouanne et à Pas-de-Calais
À Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Clarques se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Thérouanne et -22.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thérouanne a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 404 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 32 Rue de Clarques à Thérouanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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