7 Rue d'Arras, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 414 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Arras, 62217 Tilloy-lès-Mofflaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Tilloy-lès-Mofflaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 37 parkings - 1005 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Armand Duval à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Pas-de-Calais - site d'Arras à 654 mètres
- - Groupe scolaire Talbot - Prévert à 263 mètres
Ventes au 7 Rue d'Arras
Les 5 ventes au 7 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Rue d'Arras se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Arras par rapport à Tilloy-lès-Mofflaines et à Pas-de-Calais
À Tilloy-lès-Mofflaines, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Arras se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Tilloy-lès-Mofflaines et 7.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Arras à Tilloy-lès-Mofflaines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Arras est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Tilloy-lès-Mofflaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tilloy-lès-Mofflaines a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 74.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2021 à 2 398 €/m² au premier semestre 2024.
