22 Rue Baptiste Poulain, 62127 Tincques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baptiste Poulain, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 22 Rue Baptiste Poulain, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Tincques.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Tincquettes - Rue Du Rietz à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baptiste Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baptiste Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Poulain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Poulain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baptiste Poulain dans son marché local
Prix du 22 Rue Baptiste Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 22 Rue Baptiste Poulain se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baptiste Poulain par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baptiste Poulain se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Tincques et 11.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.31 % sur 1 an et augmenté de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
