23 Rue Baptiste Poulain, 62127 Tincques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baptiste Poulain, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Baptiste Poulain, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tincques.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Tincquettes - Rue Du Rietz à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baptiste Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baptiste Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baptiste Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baptiste Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baptiste Poulain dans son marché local
Prix du 23 Rue Baptiste Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 23 Rue Baptiste Poulain se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baptiste Poulain par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baptiste Poulain se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Tincques et 11.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.31 % sur 1 an et augmenté de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
