9 Rue du Moine, 62127 Tincques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moine, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Moine, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tincques.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Place - Eglise - N°2 à 126 mètres
- - Tincques à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 9 Rue du Moine
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moine par rapport à la voie
Sur Rue du Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue du Moine se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moine par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moine se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Tincques et -35.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.38 % sur 1 an et augmenté de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 9 Rue du Moine à Tincques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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