3 Rue du Rietz, 62127 Tincques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rietz, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Rietz, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tincques.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Tincquettes - Rue Du Rietz à 38 mètres
Ventes au 3 Rue du Rietz
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rietz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rietz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rietz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rietz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rietz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rietz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rietz par rapport à la voie
Sur Rue du Rietz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue du Rietz se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rietz par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rietz se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Tincques et 2.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.38 % sur 1 an et augmenté de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 3 Rue du Rietz à Tincques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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