4 a Rue Lefebvre, 62127 Tincques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Lefebvre, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Tincques.
2 niveaux - 1 logement - 840 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Tincquettes - Rue Du Rietz à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Lefebvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Lefebvre dans son marché local
Prix du 4 a Rue Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 a Rue Lefebvre se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Lefebvre par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Lefebvre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Tincques et 3.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.38 % sur 1 an et augmenté de 44.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 4 a Rue Lefebvre à Tincques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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