18 bis Rue Principale, 62127 Tincques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 a et de n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 bis Rue Principale, 62127 Tincques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tincques.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincques - Place - Eglise - N°2 à 270 mètres
- - Tincques à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 18 bis Rue Principale se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Principale par rapport à Tincques et à Pas-de-Calais
À Tincques, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Principale se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Tincques et 14.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincques a augmenté de 36.31 % sur 1 an et augmenté de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2022 à 2 234 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
