8 Rue des Pres, 62310 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1805,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Pres, 62310 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Torcy.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcy - Ecole - Abri à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique RPI 90 à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Rue des Pres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pres par rapport à Torcy et à Pas-de-Calais
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pres se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 27.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a augmenté de 48.42 % sur 1 an et augmenté de 84.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2023 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 8 Rue des Pres à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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