4 Rue du Marais, 62310 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Marais, 62310 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Torcy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcy - Rue Principale - N°3 à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique RPI 90 à 500 mètres
Ventes au 4 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Torcy et à Pas-de-Calais
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marais se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Torcy et 13.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a augmenté de 48.42 % sur 1 an et augmenté de 84.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2023 à 2 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 4 Rue du Marais à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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