2 Le Petit Marais, 62490 Tortequesne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Tortequesne

À propos du 2 Le Petit Marais, 62490 Tortequesne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tortequesne à dominante résidentielle.
1 niveau - 65 logements - 3902 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Douai - Abri à 454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Léon Waymel à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Marais

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

15 novembre 2021
192 100 €(1 670 €/m²)
Maison6 p•115 m²
11 Rue du Faubourg, 59259 Lécluse
13 février 2026
255 000 €(1 759 €/m²)
Maison3 p•145 m²
9 Rue du Faubourg, 59259 Lécluse

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Le Petit Marais à Tortequesne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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