33 Rue de Douai, 62490 Tortequesne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Douai, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tortequesne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Douai - Abri à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 338 mètres
Ventes au 33 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 33 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 33 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 33 Rue de Douai se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Douai par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Douai se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Tortequesne et 13.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 33 Rue de Douai à Tortequesne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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