38 Rue de Douai, 62490 Tortequesne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 910 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Douai, 62490 Tortequesne, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 38 Rue de Douai, 62490 Tortequesne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Douai - Abri à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Waymel à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Douai(2 390€)

35 Rue de Douai(2 394€)

34 Rue de Douai(2 387€)

33 Rue de Douai(2 549€)

31 Rue de Douai(2 385€)

29 bis Rue de Douai(2 391€)

26 Rue de Douai(2 394€)

24 Rue de Douai(2 388€)

Prix du 38 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 38 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 38 Rue de Douai se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Douai par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais

À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Douai se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Tortequesne et 30.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne baissé de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.