3 Rue de Lecluse, 62490 Tortequesne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lecluse, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°22 et du 1.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de Lecluse, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Douai - Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 297 mètres
Ventes au 3 Rue de Lecluse
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lecluse par rapport à la voie
Sur Rue de Lecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 Rue de Lecluse se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lecluse par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lecluse se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Tortequesne et -11.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.95 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
