22 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sailly, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Sailly - N°3 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sailly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sailly dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sailly par rapport à la voie
Sur Rue de Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 22 Rue de Sailly se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sailly par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sailly se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Tortequesne et 10.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 22 Rue de Sailly à Tortequesne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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