7 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sailly, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Sailly, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tortequesne.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Sailly - N°3 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 172 mètres
Ventes au 7 Rue de Sailly
Les 3 ventes au 7 Rue de Sailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sailly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sailly dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sailly par rapport à la voie
Sur Rue de Sailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 7 Rue de Sailly se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sailly par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sailly se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Tortequesne et -5.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 7 Rue de Sailly à Tortequesne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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