23 b Rue du Centre, 62490 Tortequesne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°23 f et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 b Rue du Centre, 62490 Tortequesne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tortequesne.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortequesne - Rue De Sailly - N°3 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Waymel à 246 mètres
Ventes au 23 b Rue du Centre
Une vente a été recensée au 23 b Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Centre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Centre dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 b Rue du Centre se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Centre par rapport à Tortequesne et à Pas-de-Calais
À Tortequesne, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Centre se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Tortequesne et 1.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortequesne a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2022 à 3 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 23 b Rue du Centre à Tortequesne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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