2 Rue de Gouzeaucourt, 62147 Trescault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gouzeaucourt, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de Gouzeaucourt, 62147 Trescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trescault.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trescault - Mairie - Rue De Cambrai - N°3 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouzeaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouzeaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouzeaucourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouzeaucourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouzeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouzeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouzeaucourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouzeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Gouzeaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue de Gouzeaucourt se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouzeaucourt par rapport à Trescault et à Pas-de-Calais
À Trescault, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouzeaucourt se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Trescault et -43.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trescault a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 52.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 777 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
