28 Rue de Monaco, 62147 Trescault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Monaco, 62147 Trescault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trescault.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trescault - Rue D'havrincourt - N°3 à 280 mètres
Ventes au 28 Rue de Monaco
Une vente a été recensée au 28 Rue de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Monaco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Monaco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 28 Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 28 Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 28 Rue de Monaco se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Monaco par rapport à Trescault et à Pas-de-Calais
À Trescault, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Monaco se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Trescault et -57.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trescault a baissé de 11.6 % sur 1 an et baissé de 52.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 777 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 28 Rue de Monaco à Trescault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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