2 Chemin du Baillon, 62550 Valhuon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Baillon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Baillon, 62550 Valhuon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valhuon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valhuon - Antin - N°3 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Châtelet - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VALHUON à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Baillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Baillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin du Baillon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Baillon par rapport à Valhuon et à Pas-de-Calais
À Valhuon, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Baillon se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Valhuon et -11.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valhuon a augmenté de 131.44 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 744 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 2 Chemin du Baillon à Valhuon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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