48 Rue d'Hesdigneul, 62131 Vaudricourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue d'Hesdigneul, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 48 Rue d'Hesdigneul, 62131 Vaudricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vaudricourt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dambrine à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marcassins à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue d'Hesdigneul
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue d'Hesdigneul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue d'Hesdigneul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue d'Hesdigneul, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Hesdigneul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue d'Hesdigneul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue d'Hesdigneul dans son marché local
Prix du 48 Rue d'Hesdigneul par rapport à la voie
Sur Rue d'Hesdigneul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 48 Rue d'Hesdigneul se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue d'Hesdigneul par rapport à Vaudricourt et à Pas-de-Calais
À Vaudricourt, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue d'Hesdigneul se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Vaudricourt et 25.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudricourt a augmenté de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
