3 Route de Nielles, 62380 Vaudringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nielles, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Nielles, 62380 Vaudringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaudringhem.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudringhem - Ecole - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 130 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nielles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nielles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Nielles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nielles dans son marché local
Prix du 3 Route de Nielles par rapport à la voie
Sur Route de Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 3 Route de Nielles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nielles par rapport à Vaudringhem et à Pas-de-Calais
À Vaudringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nielles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Vaudringhem et -8.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudringhem a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 3 Route de Nielles à Vaudringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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