23 Rue du Brulé, 62380 Vaudringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Brulé, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°22 e.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Brulé, 62380 Vaudringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaudringhem.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudringhem - Floyecques - Abri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 130 à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Brulé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Brulé par rapport à la voie
Sur Rue du Brulé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 23 Rue du Brulé se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Brulé par rapport à Vaudringhem et à Pas-de-Calais
À Vaudringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Brulé se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Vaudringhem et -9.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudringhem a augmenté de 42.1 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 23 Rue du Brulé à Vaudringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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