2 Grand'Rue, 62159 Vaulx-Vraucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 93.66 % à celui du n°4 et de n°2 bis.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grand'Rue, 62159 Vaulx-Vraucourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-Vraucourt - Ecole - Rue Cagen Penel à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VAULX-VRAUCOURT à 257 mètres
Ventes au 2 Grand'Rue
Les 2 ventes au 2 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand'Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Grand'Rue se situe 82.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand'Rue par rapport à Vaulx-Vraucourt et à Pas-de-Calais
À Vaulx-Vraucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand'Rue se situe 60.64 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Vraucourt et 17.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-Vraucourt a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 Grand'Rue à Vaulx-Vraucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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