7 Rue Brice, 62159 Vaulx-Vraucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brice, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Brice, 62159 Vaulx-Vraucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vaulx-Vraucourt.
1 niveau - 1 logement - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-Vraucourt - Maison De Retraite - Abri à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VAULX-VRAUCOURT à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Brice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Brice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brice dans son marché local
Prix du 7 Rue Brice par rapport à la voie
Sur Rue Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 Rue Brice se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brice par rapport à Vaulx-Vraucourt et à Pas-de-Calais
À Vaulx-Vraucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Brice se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Vaulx-Vraucourt et -15.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-Vraucourt a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 7 Rue Brice à Vaulx-Vraucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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