2 Rue Martel, 62159 Vaulx-Vraucourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martel, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Martel, 62159 Vaulx-Vraucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vaulx-Vraucourt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-Vraucourt - Ecole - Rue Cagen Penel à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VAULX-VRAUCOURT à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Martel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martel par rapport à Vaulx-Vraucourt et à Pas-de-Calais
À Vaulx-Vraucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martel se situe 2 % en dessous de la moyenne de Vaulx-Vraucourt et -28.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-Vraucourt a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue Martel à Vaulx-Vraucourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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