3 Rue Martel, 62159 Vaulx-Vraucourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martel, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Martel, 62159 Vaulx-Vraucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vaulx-Vraucourt.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulx-Vraucourt - Ecole - Rue Cagen Penel à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VAULX-VRAUCOURT à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martel dans son marché local
Prix du 3 Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 3 Rue Martel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martel par rapport à Vaulx-Vraucourt et à Pas-de-Calais
À Vaulx-Vraucourt, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Vaulx-Vraucourt et -28.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaulx-Vraucourt a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 034 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 3 Rue Martel à Vaulx-Vraucourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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