3 Rue de Bertincourt, 62124 Vélu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bertincourt, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Bertincourt, 62124 Vélu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vélu.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velu - Mairie - R De Beaumetz - F Abri à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bertincourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bertincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bertincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bertincourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bertincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bertincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bertincourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bertincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Bertincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Rue de Bertincourt se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bertincourt par rapport à Vélu et à Pas-de-Calais
À Vélu, le prix moyen des maisons atteint 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bertincourt se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Vélu et -57.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélu a baissé de 38.6 % sur 1 an et baissé de 45.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 851 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 3 Rue de Bertincourt à Vélu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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