4 Rue du Fossé, 62124 Vélu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue du Fossé, 62124 Vélu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vélu.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velu - Mairie - R De Beaumetz - F Abri à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fossé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 4 Rue du Fossé se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à Vélu et à Pas-de-Calais
À Vélu, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fossé se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Vélu et -54.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélu a baissé de 38.29 % sur 1 an et baissé de 45.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 851 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
