25 Rue d'Annay, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Annay, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue d'Annay, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 908 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Annay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Annay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Annay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Annay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Annay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Annay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Annay dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Annay par rapport à la voie
Sur Rue d'Annay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 25 Rue d'Annay se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Annay par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Annay se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -17.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
