9 Rue du 4 Septembre, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -20.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
