Rue Jules Guesde, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Guesde, 62880 Vendin-le-Vieil, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix Rue Jules Guesde par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et 18.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Vendin-le-Vieil
Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Vendin-le-Vieil, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendin-le-Vieil a augmenté de 15.17 % sur 1 an et augmenté de 29.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 959 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Guesde
Adresses Rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
