28 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Emile Roux, 62880 Vendin-le-Vieil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desrousseaux - Quai 1 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bracke Desrousseaux à 131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Ventes au 28 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 28 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Emile Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 28 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 28 Rue Emile Roux se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Emile Roux par rapport à Vendin-le-Vieil et à Pas-de-Calais
À Vendin-le-Vieil, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Emile Roux se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Vendin-le-Vieil et -27.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendin-le-Vieil a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
